Снять человека с регистрационного учета по месту жительства можно, если:
Суд признал его безвестно отсутствующим.
Человек умер или его объявили умершим.
Человека зарегистрировали на основании недействительных сведений, документов или регистратор действовал неправомерно — это определяет суд.
МВД установило, что регистрация фиктивная.
Жилец развелся с собственником квартиры.
Родители прописаны с детьми в жилье, которое предоставлено по договору соцнайма, — если суд лишил их родительских прав и решил, что проживание с детьми невозможно.
Наниматель жилья выехал на другое место жительства вместе с членами семьи.
Наниматель не вносит плату за пользование социальным жильем или коммунальные платежи более шести месяцев подряд.
Наниматель использует жилье не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей, разрушает жилье.
Кого выписать невозможно:
1. Несовершеннолетнего ребенка - если он зарегистрирован в жилье, которое принадлежит его родителям.
2. Жильцов, которые отказались от приватизации квартиры - за такими жильцами сохраняется бессрочное право пользования квартиройдаже если у квартиры сменится собственник.
Пошаговая инструкция принудительного снятия человека с регистрационного учета:
1. Отправить прописанному уведомление с требованием выписаться. Ждать месяц добровольной выписки.
2. Собрать пакет документов как приложение к исковому заявлению:
·Правоустанавливающие документы на квартиру
·Выписка из ЕГРН.
·Требование об освобождении помещения с отметкой о вручении или почтовое уведомление о вручении бывшему жильцу.
·Другие документы, которые относятся к иску — например, справка о людях, которые зарегистрированы в квартире или справка о задолженности по оплате коммунальных услуг.
·Квитанция об уплате 300 ₽ госпошлины или документ, который подтверждает право на освобождение от нее (люди с инвалидностью первой или второй группы освобождены от оплаты госпошлины).
3. Подготовить исковое заявление.
·Если человек перестал жить в квартире и больше не платит за коммунальные услуги, то нужно подать иск с требованием признать его утратившим право пользоваться жилым помещением.
·Если человек продолжает жить в квартире, нужно включить дополнительное требование о выселении его из квартиры. Тогда в судебном процессе будет участвовать прокурор, которому придется объяснить ситуацию.
·Если человек только зарегистрировался в квартире, но не заселился и не жил в ней, считается, что он не реализовал право на проживание. В этом случае подают исковое заявление с требованием признать, что он не приобрел право на жилую площадь.
Исковое заявление подают в суд по месту нахождения квартиры. Его рассматривают по правилам гражданского судопроизводства.
4. Отправить исковое заявление ответчику. Исковое заявление отправляют ответчику: вручают лично под подпись на втором экземпляре или заказным письмом с уведомлением о вручении.
Подтверждающий документ о том, что иск отправили ответчику, прикладывают к исковому заявлению.
5. Подать исковое заявление с приложениями в суд и ждать назначения судебного заседания, чтобы принять в нем участие (лично или через представителя)
6. Получить судебное решение, вступившее в законную силу и исполнительный лист.
7. Выселить ответчика, если он живет в квартире. Для этого исполнительный лист, полученный в суде, передают судебному приставу-исполнителю, чтобы возбудить исполнительное производство.
8. Снять ответчика с регистрации – для этого решение суда передают в орган регистрационного учета — МВД России.