Помогла собственнику отбиться от сноса крупного промышленного объекта
Ситуация
У клиента – крупный функционирующий промышленный объект в Московской области на стадии реконструкции. Администрация городского округа Пушкинский обратилась в Арбитражный суд с исковым заявлением, требуя признать реконструируемый объект капитального строительства самовольной постройкой и обязать снести.
Решение
Изучив внимательно исковое заявление и прилагаемые документы я выявила, что в реестре самовольных построек Госстройнадзора в качестве планируемого способа ликвидации указано приведение в соответствие, а не снос постройки. Тем самым мы доказали суду, что Администрация вышла за пределы своих полномочий, требуя сноса объекта вместо приведения в соответствие.
Вторым фронтом мы занимались получением разрешения на строительство (реконструкцию) уже построенного объекта, что позволило бы нам привести объект в соответствие с требованиями закона и выиграть суд в чистую.
Разрешение на строительство было получено к основному судебному заседанию, и по совокупности имеющихся фактов в пользу ответчика суд отказал истцу в удовлетворении требований.
Результат
1. Клиент миновал сноса здания площадью 75 000 кв. метров.
2. Помогла клиенту получить разрешение на строительство, что упростит получение права собственности на объект